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危(旧)房屋鉴定

危(旧)房屋鉴定

中政建研(武汉)工程技术研究院拥有专业检测资质,为您提供加固改造、安全鉴定、工程设计一体化专业服务,出具第三方检测报告,实验室90%以上本科学历保证结果精准。我们根据客户需求选取相关检测标准和检测项目,制定相应检测鉴定方案,出具第三方检测报告;根据相关行业标准分析相关参数指标,判定建筑物情况;根据数据进行问题诊断,找到问题所在。危(旧)房屋鉴定咨询电话400-780-7880

危(旧)房屋鉴定项目详情 

危房鉴定等级

A级:结构承载力能满足正常使用要求,末发现危险点,房屋 结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处 于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现 险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出 现险情,构成整幢危房。

危(旧)房屋鉴定

危房鉴定程序

受理委托 → 调查勘测 → 分析验算 → 评级定论 → 处理建议 → 出具危房鉴定报告

危(旧)房屋鉴定

常见的房屋安全质量问题

(一)楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

(二)裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。

(三)渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。